俗话说“人熟好办事”，我们是人情社会，更喜欢跟熟人打交道，有时候连租房子也不例外要找个相熟的中间人去跟房东说和一下。但是，一不小心，就可能被中间人“吃熟”。
案例：大洋公司是长沙市颇有名气的市场管理公司，管理着数百个门面，大洋公司管理层对位置好的门面形成了“租熟不租生”的不成文政策。张某来自浙江，一直租不到位置好的门面，为此颇费脑筋，几经周折认识了本地人黄某。黄某称大洋公司的好门面特别少，只租给董事长的亲戚朋友，但他跟大洋公司董事长是铁哥们，绝对能租到好门面。张某欣喜不已，当即许诺如果事成则给予黄某报酬30万元。几天后，黄某告知张某事成了，门面的位置、面积、租金等都已经谈好，要张某准备好钱。在黄某的带领下，张某将多年的积蓄及从亲戚朋友借来的300万元巨款通过转账付给大洋公司，但大洋公司收钱后没有出具任何凭据，只是口头告知过段时间就可签合同，回去等通知，张某信以为真。但等了两个月都没有任何消息，黄某一再安抚张某耐心一点，张某最终忍不住向大洋公司打听情况。令张某大吃一惊的是，大洋公司工作人员告知因政策原因近期暂时没有门面可出租，预收的租金已经退回去了，但张某并没收到退款。大洋公司经查询发现租金退给了黄某，并称黄某一直说是自己要租门面，以为张某是替黄某付租金。但黄某将款领走后没有交给张某，而是还了自己的欠款，现无力给张某付钱。张某无奈之下只好起诉大洋公司退钱。虽然法院最终判决大洋公司向张某退钱，但一审、二审下来，张某身心疲惫，并蒙受了巨大的经济损失。
瞧瞧，这就是随意相信“中间人”的后果！
大洋公司被诉是否冤枉？
大洋公司喊冤的理由主要是认为张某是代黄某付款，款已经退给了黄某，自己不应当被告。根据《合同法》规定，认定张某是替黄某付款应当有明确的约定，但张某、黄某、大洋公司事先并无约定，大洋公司没有任何理由相信张某是替黄某付钱。且大洋公司通过银行转账收取张某300万元应当尽到高度的注意义务，应当准确识别是收谁的款。但大洋公司在收款后既不开具收据，也不签订合同，更不与张某确认，只是自以为是地认为张某替黄某付款，其判断显然不符合日常生活经验法则。故两审法院均判令大洋公司向张某承担退款责任，大洋公司并不冤枉。
律师教你识破“中间人”的行骗伎俩：
诉讼过程中反映出黄某既欺骗了张某，也欺骗了大洋公司。吃一堑长一智，黄某的行骗伎俩，值得我们从中吸取教训：
1、虚假承诺。为了骗取张某的信任，黄某顺应张某的要求，拍胸脯、写承诺也不在话下，目的只是为了使张某放松警惕。
2、故作神秘。为了不让张某识别出自己的“马脚”，故作高深，将张某的胃口吊足后，再伺机下手。
3、放大有利信息。本案事后证明，黄某与大洋公司的董事长的关系实际非常一般，相对于张某而言，黄某是本地人，与大洋公司董事长多交往了几回。
4、屏蔽两头信息。黄某为了使张某和大洋公司都相信自己，想法设法切断两方直接联系，张某有什么要求必须通过他向大洋公司提。因此，张某在付款后很长时间都是通过黄某向大洋公司“传话”，而黄某根本就没有将张某的要求告知大洋公司。
5、亲自参与交易。本案门面的位置、面积、租金等都是由黄某与大洋公司谈妥，根据《合同法》规定，中间人只是报告信息机会、提供媒介服务，起“牵线搭桥”的作用，并不参与交易活动，黄某所做事情超出了“中间人”的范围，但却任由黄某“越俎代庖”。
黄某的手段并不高明，稍加注意就可防范，最重要的是，不要迷信“熟人”关系，尊重市场交易规律，才能还您公平的交易机会！
