买房两年出现严重漏水，造成损失谁来买单？
2014-07-03
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问：
我家的房子是两年前买的，从今年开始就出现漏水严重的情况，我多次打电话给开发商联系要其修好，但他总是敷衍我，不来修理，现在我的被子、家具都发霉了，特别是木地板损坏严重，请问我应该怎么办？
解答：解答：你好！根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，出卖人交付的房屋在质量保修期内，出现质量问题，出卖人应当承担修复责任，出卖人拒绝或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用和修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果因房屋质量问题，已严重影响你的正常居住使用，你也可以直接向法院起诉请求解除合同和赔偿损失。
