房产证和土地证上名字不一致怎样处理？
2014-05-24
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问：
我家的房屋所有权证上是父亲、奶奶和我兄弟五个人的名字，土地证上是父亲的名字，我们是不是房屋和土地的共有人，是和父亲共同拥有房产的吗？
解答：《根据城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，我国实行的是房地一体原则，你们可以凭房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
