房地产经纪公司不能提供出租人身份信息，是否应当对承租人的损害进行赔偿?
2014-05-17
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问：
我今年3月份通过一家房地产经纪公司和“张辉”签订了房屋租赁合同，约定租期12个月，年租金共计18800元，一次性支付。合同签订后，我向经纪公司支付了中介费1800元。入住不久，收到金某发给“李天X”的房租催缴通知，后来才知道“张X”就是“李天X”，金某才是房屋的真正所有权人，我的损失怎么办，我要怎样维护自己的权利？
解答：解答：您可以找经纪公司索赔。根据《房地产经纪管理办法》第22条的规定，经纪公司有义务查明房地产所有权信息并核对招租人的身份信息，根据《合同法》的要求，您可以找经纪公司要求赔偿18800元损失和返还报酬1800元。
