农村宅基地可以抵押么？
2014-05-04
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问：
朋友的弟弟偷了他妈妈的宅基地证，拿去抵押借钱，现在他想拿回宅基地证，要怎么办呢？房子是可以抵押的，但是宅基地不能抵押，这怎么回事？
解答：解答：您好，根据法律规定，耕地、宅基地等集体所有的土地所有权不得抵押，但是债务人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。因此，您朋友家的宅基地不可能办理抵押，如果是对房屋进行的抵押，根据规定，也必须是有权处分的人才能设立抵押，且办理房屋抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时生效。建议在核实相关情况之后，当面咨询律师。
